Troškovi gradnje kuće

Troškovi gradnje kuće ovise o mnogim faktorima

Vlastiti životni prostor želja je gotovo svake, ako ne i baš svake osobe. Nekim ljudima je stan idealno rješenje u vidu životnog prostora, no u predgrađu, u manjem gradu ili na selu kuća je i dalje popularniji odabir. Ukoliko se odlučite za izgradnju vlastite kuće, to će zasigurno biti jedna od najvećih, ako ne i najveća investicija u životu. Troškovi gradnje kuće bitna su stavka jer o tome ovise mnoge stvari, krenuvši od samih financija. Prije nego što se krene s izgradnjom kuće potrebno je napraviti detaljne pripreme kao što su priprema zemljišta, ishođenje raznih dozvola, upoznavanje s tehnologijom izgradnje, ali i pronalazak tvrtke koja će izvoditi radove te projekt izgradnje kuće. Troškovi gradnje kuće tako mogu varirati zbog mnogih faktora, no na samu cijenu ponajviše će utjecati željena površina kuće, vrsta konstrukcije te vrsta krova. Troškovi gradnje naravno rastu s kvadraturom kuće, a ovise i o materijalima koji se koriste. Troškovi također ovise i o kreditu banke ako kuću financirate putem kredita. Za neke banke je potreban jamac, no ako dižete njame iunose tada vam i credit24.bg može pomoći.

Troškovi gradnje kuće s obzirom na tehnologiju

Prije nego se odlučite za izgradnju kuće ne bi bilo loše raspitati se o vrstama kuća i tehnologijama izgradnje istih. Tehnologija izgradnje kuće utječe na brzinu izgradnje, ali i na troškove gradnje. Kuće od opeke popularne su u našem podneblju, no njiihova izgradnja može trajati i po nekoliko godina, dok postoje i modernije tehnologije pomoću kojih se kuće mogu izgraditi u samo nekoliko mjeseci. Iz tog razloga troškovi gradnje kuće mogu varirati i iako možda neke modernije tehnologije u početku stoje više, u konačnici mogu biti isplativije. Osim što troškovi gradnje kuće ovise o tehnologiji izgradnje, ovise i o tome koliki broj etaža želite u svojoj kući. Prizemnice su najpovoljnije za izgradnju i mogu biti poprilično ekonomične, no cijena se diže ukoliko želite i podrum. Kuće s potkrovljem ili kuće katnice omogućuju veću stambenu površinu za život, no na sebe vežu neke dodatne troškove zbog čega troškovi izgradnje postaju veći.

Troškovi gradnje kuće ovise i o nivou izgradnje

Troškovi gradnje kuće osim površine, tehnologije izgradnje i etažama ovise i o nivou izvedbe te opremljenosti u konačnici. Drugim riječima, izgradnja kuće veže se i uz nivoe izvedbe. Osnovni oblik je najčešće ROH-BAU izgradnja koja se odnosi na radove koji uključuju gradnju temelja, zidova, stropova, stepenica i drugih osnovnih komponenti kao što su stubišta, dimnjaci i krovne konstrukcije. Visoki ROH-BAU uključuje i razne instalacije te žbukanje zidova i glazuru pa čak i vanjsku stolariju te fasadu. Postoji i gradnja koja se popularno naziva “ključ u ruke”, zbog čega su troškovi gradnje kuće nešto veći no to znači da kuća dolazi maltene useljiva – obojenih zidova, postavljenih pločica u kuhinji i kupaoni, riješenih podova, sobnih vrata pa sve do riješenih sustava grijanja i klimatizacije. Izgradnja vlastite kuće svakako je velika odluka u životu, stoga uzmite dovoljno vremena i odaberite rješenje koje Vam se čini najbolje s obzirom na vremenska ograničenja i financijske mogućnosti.
Tagovi: gradnje, kuće, ROH-BAU, tehnologije, troškovi